PAID: ce acoperă, cât costă și ce riști dacă nu ai asigurarea obligatorie a locuinței

Dacă deții o locuință în România, probabil ai auzit de PAID, asigurarea obligatorie a locuinței. Totuși, mulți proprietari nu știu exact ce acoperă această poliță, ce despăgubire oferă și dacă este suficientă pentru a proteja valoarea reală a casei sau apartamentului.

În acest ghid explicăm simplu ce este PAID, cât costă, ce riscuri sunt acoperite, ce sancțiuni pot exista în lipsa poliței și de ce este recomandată împreună cu o asigurare facultativă de locuință.

Pe scurt: ce trebuie să știi despre PAID

• PAID este asigurarea obligatorie a locuinței.
• Acoperă doar cutremurul, inundațiile naturale și alunecările de teren.
• Costă 10 euro sau 20 euro pe an, în funcție de tipul construcției.
• Despăgubirea maximă este de 10.000 euro sau 20.000 euro.
• Nu acoperă incendii, furturi, avarii sau inundații provocate de instalații.
• Proprietarii fără PAID pot fi sancționați conform legislației în vigoare.

Ce este PAID

PAID (Polița de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale) reprezintă asigurarea obligatorie a locuințelor din România, reglementată prin Legea nr. 260/2008.

Scopul acestei polițe este de a oferi o protecție financiară minimă în cazul unor dezastre naturale majore care afectează locuința.

Obligația de încheiere a poliței revine proprietarului locuinței, indiferent dacă aceasta este:

• apartament;
• casă;
• locuință de vacanță;
• locuință închiriată.

Ce acoperă asigurarea PAID

Una dintre cele mai frecvente întrebări este: „PAID ce acoperă?"

Polița obligatorie acoperă exclusiv trei categorii de riscuri:

1. Cutremur

Sunt acoperite daunele produse direct construcției în urma unui seism.

2. Inundații provocate de fenomene naturale

Sunt acoperite pagubele rezultate din revărsarea apelor, precipitații abundente sau alte fenomene naturale similare.

3. Alunecări de teren

Sunt acoperite daunele produse locuinței în urma deplasării naturale a terenului.

Aceste trei riscuri reprezintă singurele evenimente pentru care se acordă despăgubiri prin polița PAID.

Ce NU acoperă PAID

Mulți proprietari descoperă prea târziu că asigurarea obligatorie nu protejează împotriva celor mai frecvente daune produse într-o locuință.

PAID nu acoperă:

• incendiu;
• explozie;
• furt;
• vandalism;
• scurgeri accidentale de apă;
• inundații provocate de o țeavă spartă;
• daune provocate de vecini;
• defectarea instalațiilor;
• furtună;
• vijelie;
• grindină;
• bunurile din interiorul locuinței.

Pentru astfel de situații este necesară o asigurare facultativă de locuință, în funcție de condițiile și acoperirile poliței alese.

Cât costă asigurarea PAID

Prețul poliței este stabilit prin lege și este același indiferent de compania prin care este emisă.

Locuință tip A

Construcții realizate din:

• beton armat;
• metal;
• lemn;
• cărămidă arsă;
• materiale tratate termic sau chimic.

Cost PAID: 20 euro/an

Despăgubire maximă: 20.000 euro

Locuință tip B

Construcții realizate din:

• chirpici;
• paiantă;
• cărămidă nearsă;
• materiale similare.

Cost PAID: 10 euro/an

Despăgubire maximă: 10.000 euro

Ce amendă primești dacă nu ai PAID

Conform prevederilor legale, proprietarii care nu dețin asigurarea obligatorie a locuinței pot fi sancționați contravențional.

Valoarea amenzii este cuprinsă între:

100 și 500 lei

Aplicarea sancțiunilor se realizează conform legislației în vigoare.

Este suficientă asigurarea PAID?

În majoritatea cazurilor, nu.

PAID oferă o protecție minimă și are limite de despăgubire relativ reduse comparativ cu valoarea reală a locuințelor.

De exemplu:

• valoarea unui apartament poate depăși 100.000 euro;
• despăgubirea maximă prin PAID este de 20.000 euro.

Diferența rămâne neacoperită fără o asigurare facultativă.

Mai mult, cele mai frecvente daune întâlnite în practică sunt:

• incendiile;
• inundațiile accidentale;
• avariile instalațiilor;
• furturile.

Aceste riscuri nu sunt incluse în polița obligatorie.

Diferența dintre PAID și asigurarea facultativă

Mulți proprietari caută informații despre diferența dintre PAID și asigurarea facultativă.

Cele două polițe nu se exclud, ci se completează.

PAID	Asigurare facultativă
Obligatorie	Opțională
Acoperă 3 riscuri naturale	Poate acoperi multiple riscuri
Despăgubire limitată	Poate acoperi valoarea reală a locuinței
Cost fix	Cost variabil

Pentru o protecție completă, cele două tipuri de asigurări sunt utilizate împreună.

Întrebări frecvente despre PAID

Este obligatorie asigurarea locuinței?

Da. Proprietarii au obligația legală de a încheia polița PAID.

PAID acoperă incendiul?

Nu. Incendiul poate fi inclus printr-o asigurare facultativă, în funcție de condițiile produsului ales.

PAID acoperă inundația de la vecin?

Nu. Acest tip de eveniment nu este inclus în riscurile acoperite de polița obligatorie.

Cât este despăgubirea maximă prin PAID?

10.000 euro pentru locuințele de tip B și 20.000 euro pentru locuințele de tip A.

Pot încheia PAID online?

Da. Polița poate fi emisă online, fără deplasare, prin intermediul unui broker sau al unui asigurător autorizat.

Încheie online asigurarea obligatorie a locuinței

PAID reprezintă baza protecției împotriva dezastrelor naturale, însă nu înlocuiește o asigurare facultativă completă.

Dacă vrei să îți protejezi locuința atât împotriva cutremurului și inundațiilor naturale, cât și împotriva incendiilor, furtului sau avariilor accidentale, poți compara online opțiunile disponibile și alege nivelul de protecție potrivit pentru locuința ta.

Cumperi PAID online sau comparezi pachetele facultative direct pe ClarAsig.